Идеальная база недвижимости

Заманухи это составная часть практически любой базы данных по недвижимости с публичным доступом к размещению объявлений, эта проблема существует во всем мире, в любой стране, и не зависит от менталитета риэлторов и клиентов. Если рассмотреть жизненный цикл базы недвижимости в привязке к параметру "процент недостоверных объявлений", то можно найти некую зависимость, как деградирует база со временем (сразу оговорюсь, зависимость далеко не линейная и не универсальная, очевидно что существуют и иные значимые факторы). Однако, в целом можно утверждать, что в зависимости от того, насколько успешно администрация справляется с заманухой, тем более долгий срок просуществует база, прежде чем ее потеснят сперва с нишевых рынков (элитная, пригородная, лофты и ательеры, геолокальные и пр), а затем и с массовых. Довольно давно вынашиваю идею по созданию базы недвижимости, лишенной этого недостатка - являющейся с одной стороны массовой, но с другой стороны построенной на принципе автоматического подавления недостоверных объявлений.

Суть идеи - используя набор математических и административных правил, создать систему с отрицательной обратной связью, т.е. с подавлением недостоверных объявлений через многофакторную систему оценки и рейтингования. Такие системы весьма сложны в разработке и тонкой настройке, но при удачном сочетании и того и другого показывают поистине удивительные результаты: вспомните например систему оценки кинофильмов imdb или фотосток alamy. В обоих примерах "барахло" безнадежно тонет в поисковых выборках. Т.е. эти системы не запрещают размещения ненужного клиентам контента, но клиенты практически его не видят - оно автоматически опускается в самый низ списков и чем дольше там находится, тем еще ниже опускается. Это своего рода синергетика наоборот, то есть самоорганизующаяся система избавления от мусора.

Когда удастся построить такую систему для публичной базы недвижимости - рано или поздно это будет сделано (хороший вопрос "кем именно" :) - можно с довольно высокой степенью уверенности предполагать стабильно растущий вплоть до взрывного спрос на эту услугу.

Вот тут хотелось бы узнать у профсообщества, насколько, по вашим предположениям, может быть заинтересован конкретный агент или агентство в разработке такой системы? Имеется в виду участие мозгами и готовность потратить свое нередко бесценное время на обсуждение способов и алгоритмов рейтингования и фильтрации.
Источник